静岡市清水区の建築設計事務所 tsekkei 
 


二階建てから平屋住まいになる終の住処

退職を機会に、改修を考えた。2度目の改修なので
今回は収納とインテリアの両方の充実をはかる為に
設計事務所に依頼いただいた。
当初は北側にある1階の台所が寒いことから始まり
玄関も庇が深く薄暗い、収納が少ないとのご希望がありました。
 
1階の南側に使われない和室に注目して
1階和室+居間→南側につくる暖かい場所でのリビングダイニングキッチンに改修
1階の台所はご夫妻の寝室に改修することにより2階だてですが
平屋の部分だけで生活ができるようになりました。
平屋住まいに家がリノベーションできました。
2階の寝室はご主人の趣味室と息子さんが帰郷される時の
客間に改修しました。
新築にも検討されましたが、ご主人が作ったご自宅に
愛着を生かして、外部はほとんどさわらずに
内部の間取りの変更で処理しました。
全面改修ですので、断熱や耐震も新しました。
 
見えないところですが
新築と比べて、増築はしてませんので
登記は以前のままですから、建物の税金が
上がっていません。昔のままです。
もちろん外構工事もそのまま利用しました。
(外構は壊してつくると、数百万円になります。)
確認申請・登記など税金を合わせるとあと30年から35ね暮らすと
500万から800万円、リノベーションの方が安くできることになります。
 
 
 
1階改修前

 
1階改修後

建設場所 静岡県静岡市清水区南矢部
延べ面積 28坪

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